БНБ реши да "охлади" кредитната активност на банките
ФАКТ
Притеснена от взрива на ипотечните заеми, Българската национална банка предприе мерки за ограничение на кредитирането. Управителният съвет на централната банка реши да усили от следващата година равнището на т.нар. антицикличен капиталов буфер към кредитните рискови експозиции на банките от 0,5% на 1%. Това е мярка, която цели банките да имат достатъчно резерви да покрият загубите от заеми, които длъжниците не могат да погасяват. По предписание буферът се усилва, когато се постанова да се " охлади " нездравословно бърз и голям ръст на кредитите.
А наблюденията на Българска народна банка са, че кpeдитнaтa aĸтивнocт е несъразмерна, като терзанията са най-много за жилищнитe ĸpeдити. " Haблюдaвaнитe тeмпoвe нa ĸpeдитeн pacтeж cъздaвaт пpeдпocтaвĸи зa yвeличeниe нa зaдлъжнялocттa и зa нaтpyпвaнe нa риcĸoвe, ĸoитo мoгaт дa ce пpoявят в нapacтвaнe нa oбeмa нa нeoбcлyжвaнитe ĸpeдити пpи eвeнтyaлeн cпaд нa иĸoнoмиката ", показва в претекстовете си централната банка.
По последни данни за първите седем месеца на годината растежът на новоотпуснатите кредити у нас е над 7% по отношение на предходната година, като за жилищните ипотеки нарастването е с над 15%.
Увеличаване на ипотечното кредитиране при все по-намаляващи лихви е съпроводено и от непрестанен растеж на цените на жилищата, главно в огромните градове. Това е мотив за опасения от следващ заможен балон след финансовата рецесия през 2008-2009 г. Цените на жилищата у нас годишно нарастват с към 7%, даже и през 2020 година, когато през второто тримесечие имотният пазар бе напърво западнал. За първите 6 месеца на тази година растежът в цените на жилищата е 5%.
Според брокерите обаче по-бърз ритъм на повишаване на недвижимите парцели се следи главно в някои квартали в огромните градове, където предлагането е лимитирано.
Притеснена от взрива на ипотечните заеми, Българската национална банка предприе мерки за ограничение на кредитирането. Управителният съвет на централната банка реши да усили от следващата година равнището на т.нар. антицикличен капиталов буфер към кредитните рискови експозиции на банките от 0,5% на 1%. Това е мярка, която цели банките да имат достатъчно резерви да покрият загубите от заеми, които длъжниците не могат да погасяват. По предписание буферът се усилва, когато се постанова да се " охлади " нездравословно бърз и голям ръст на кредитите.
А наблюденията на Българска народна банка са, че кpeдитнaтa aĸтивнocт е несъразмерна, като терзанията са най-много за жилищнитe ĸpeдити. " Haблюдaвaнитe тeмпoвe нa ĸpeдитeн pacтeж cъздaвaт пpeдпocтaвĸи зa yвeличeниe нa зaдлъжнялocттa и зa нaтpyпвaнe нa риcĸoвe, ĸoитo мoгaт дa ce пpoявят в нapacтвaнe нa oбeмa нa нeoбcлyжвaнитe ĸpeдити пpи eвeнтyaлeн cпaд нa иĸoнoмиката ", показва в претекстовете си централната банка.
По последни данни за първите седем месеца на годината растежът на новоотпуснатите кредити у нас е над 7% по отношение на предходната година, като за жилищните ипотеки нарастването е с над 15%.
Увеличаване на ипотечното кредитиране при все по-намаляващи лихви е съпроводено и от непрестанен растеж на цените на жилищата, главно в огромните градове. Това е мотив за опасения от следващ заможен балон след финансовата рецесия през 2008-2009 г. Цените на жилищата у нас годишно нарастват с към 7%, даже и през 2020 година, когато през второто тримесечие имотният пазар бе напърво западнал. За първите 6 месеца на тази година растежът в цените на жилищата е 5%.
Според брокерите обаче по-бърз ритъм на повишаване на недвижимите парцели се следи главно в някои квартали в огромните градове, където предлагането е лимитирано.
Източник: segabg.com
КОМЕНТАРИ